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Aviso de Segurança

A prática de Negócios Imobiliários do Lobo de Rizzo Advogados oferece assessoria jurídica em operações envolvendo imóveis urbanos e rurais. Temos forte experiência na realização de auditoria imobiliária para a identificação de riscos e soluções estratégicas para a sua mitigação, na aquisição de ativos e na estruturação completa de projetos imobiliários e de desenvolvimento urbano. Nossos advogados atuam de forma integrada com outras práticas do escritório e estão sempre atentos às características de cada negócio.&nbsp;Assessoramos clientes nacionais e estrangeiros em projetos que envolvem galpões logísticos, data center, shopping centers, complexos corporativos e residenciais, instalações industriais, propriedades rurais e ativos de infraestrutura urbana. &nbsp;<h2>Serviços&nbsp;</h2>Aquisição e alienação de imóveis&nbsp; Assessoria jurídica em operações envolvendo a aquisição e alienação de imóveis urbanos e rurais, incluindo compra e venda, permutas e estruturas de garantias.&nbsp;Assessoria pós‑aquisição&nbsp; Atuação em incorporação imobiliária, instituição e especificação de condomínio, contratos de locação e regularização fundiária de ativos.&nbsp;Auditoria imobiliária (due diligence)&nbsp; Análise jurídica completa de ativos imobiliários, abrangendo cadeia dominial, ônus, regularidade registral e riscos relevantes para decisões de investimento.&nbsp;Contratos imobiliários&nbsp; Negociação e elaboração de contratos imobiliários, como built‑to‑suit e sale and lease back, com foco em segurança jurídica, viabilidade do negócio e adequada alocação de riscos.&nbsp;Estruturação de projetos&nbsp; Assessoria na estruturação jurídica de projetos imobiliários e de desenvolvimento urbano, incluindo veículos de investimento e operações no mercado de capitais.&nbsp;<h2>Prêmios e reconhecimentos</h2><ul><li>Chambers Brazil</li><li>Chambers Latin America</li><li>Legal 500</li></ul>

O Lobo de Rizzo demonstra elevado domínio técnico e profundo conhecimento das questões jurídicas que impactam o nosso setor. A equipe apresenta sólida compreensão do mercado e esteve sempre disponível para apoiar.

Lobo de Rizzo Advogados’ Real Estate practice advises on transactions involving urban and rural real estate. We have extensive experience conducting real estate due diligence to identify risks and develop strategic solutions to mitigate them, advising on asset acquisitions, and structuring real estate and urban development projects on a comprehensive basis. Our attorneys work closely with other practice areas across the firm and remain attentive to the particular characteristics of each transaction.We advise domestic and international clients on projects involving logistics facilities, data centers, shopping centers, corporate and residential developments, industrial facilities, rural properties, and urban infrastructure assets.<h2>Services</h2>Acquisition and Disposition of Real Estate Legal counsel in connection with the acquisition and sale of urban and rural real estate, including purchase and sale transactions, exchanges, and security arrangements.Post-Acquisition Advisory Assistance with real estate development matters, the establishment and regulation of condominium regimes, lease agreements, and title regularization of real estate assets.Real Estate Due Diligence Comprehensive legal review of real estate assets, including title history, encumbrances, registration compliance, and risks relevant to investment decisions.Real Estate Contracts Negotiation and drafting of real estate agreements, including built-to-suit and sale-leaseback arrangements, with a focus on legal certainty, commercial viability, and appropriate risk allocation.Project Structuring Advice on the legal structuring of real estate and urban development projects, including investment vehicles and capital markets transactions.<h2>Awards</h2><ul><li>Chambers Brazil</li><li>Chambers Latin America</li><li>Legal 500</li><li>Leaders League</li><li>Editorial Analysis</li></ul>

Lobo de Rizzo demonstrates a high level of technical expertise and deep knowledge of the legal issues impacting our sector. The team has a solid understanding of the market and has always been available to provide support.

Real Estate

Negócios Imobiliários

Nosso time atua desde a auditoria imobiliária até a aquisição de ativos e a estruturação completa de projetos.

Imobiliário, Aquisições e Regularização | Lobo de Rizzo

Fernanda Rosa

A área de Clima e Carbono assessora clientes em temas jurídicos ligados às mudanças climáticas e ao mercado de carbono. Nossa atuação é multidisciplinar e integra advogados das práticas de <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/ambiental/">Ambiental</a>, <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/imobiliario/">Imobiliário</a>, <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/tributario/">Tributário</a>, <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/regulatorio/">Regulatório</a>, <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/societario-fusoes-e-aquisicoes/">Societário e Fusões e Aquisições</a> (M&amp;A) e <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.ldr.com.br/atuacao/mercado-financeiro-e-de-capitais/">Mercado de Capitais</a>. Essa abordagem permite lidar com os desafios de um ambiente marcado por rápidas mudanças normativas, considerando aspectos regulatórios, contenciosos, transacionais e de governança.Trabalhamos na elaboração, revisão e negociação de contratos relacionados a projetos de carbono, com destaque para projetos de Redução das Emissões pelo Desmatamento e Degradação (REDD+) e de Reflorestamento (ARR). A assessoria envolve due diligence imobiliária e ambiental, regularização fundiária, análise de aderência a padrões de certificação e suporte contratual ao longo do ciclo do projeto. A prática também atua no mapeamento de riscos, na avaliação tributária, no monitoramento regulatório e em litígios relacionados direta ou indiretamente ao direito climático.<h2>Serviços&nbsp;</h2> Projetos de Redução das Emissões pelo Desmatamento e Degradação (REDD+) e de Reflorestamento (ARR) Assessoria jurídica integrada em projetos de REDD+ e ARR voltados à geração de créditos de carbono, da viabilidade do projeto à comercialização dos créditos.Due diligence imobiliária e ambiental para projetos de carbono Auditorias jurídicas de imóveis e áreas elegíveis, com foco em riscos fundiários, ambientais e de integridade do projeto.Aderência a padrões de certificações e taxonomias atuais Assessoria na conformidade de projetos com padrões como Verified Carbon Standard (VCS), Community &amp; Biodiversity Alliance (CCB), Gold Standard e Global Carbon Council (GCC), e de divulgação de informações com diretrizes de taxonomias atuais, como Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD), International Financial Reporting Standards (IFRS – S1 e S2), GRI – Global Reporting Initiative, Climate Bonds Taxonomy (CBI), IFC Sustainability Framework.Mapeamento de riscos e estratégias de mitigação Identificação de riscos jurídicos, regulatórios e operacionais em projetos e transações de carbono.Análise tributária de projetos de carbono Avaliação de impactos fiscais, formas de contabilização e reflexos tributários relacionados aos créditos de carbono.Outras modalidades de Pagamentos por Serviços Ambientais (PSA) Assessoria na estruturação jurídica de outras metodologias e iniciativas de PSA vinculadas a conservação e projetos climáticos.Monitoramento regulatório e tendências em clima e carbono Acompanhamento de normas, políticas públicas e litígios climáticos no Brasil e no exterior.Treinamentos e governança em mercado de carbono Treinamentos em ESG, clima e mercado de carbono, além da elaboração de políticas e manuais internos.Financiamento climático Assessoria jurídica em operações de financiamento climático misto (blended finance).

O Lobo de Rizzo conta com profissionais de altíssima especialização atuando em diversas áreas, o que permite uma abordagem mais ampla e integrada das questões que enfrentamos.

Clima e Carbono

Atuação multidisplinar na elaboração, revisão e negociação de contratos de projetos de carbono e de REDD+.

Direito Climático e Mercado de Carbono | Lobo de Rizzo

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Conheça a atuação de Fernanda Rosa em Direito Imobiliário, negócios imobiliários, aquisições, locações e questões urbanísticas.

Negócios Imobiliários

O Lobo de Rizzo demonstra elevado domínio técnico e profundo conhecimento das questões jurídicas que impactam o nosso setor. A equipe apresenta sólida compreensão do mercado e esteve sempre disponível para apoiar.

Depoimento de cliente para a Chambers and Partners sobre a atuação de Negócios Imobiliáriostais

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Fernanda Rosa

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