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Aviso de Segurança

A prática de Negócios Imobiliários do Lobo de Rizzo Advogados oferece assessoria jurídica em operações envolvendo imóveis urbanos e rurais. Temos forte experiência na realização de auditoria imobiliária para a identificação de riscos e soluções estratégicas para a sua mitigação, na aquisição de ativos e na estruturação completa de projetos imobiliários e de desenvolvimento urbano. Nossos advogados atuam de forma integrada com outras práticas do escritório e estão sempre atentos às características de cada negócio.Assessoramos clientes nacionais e estrangeiros em projetos que envolvem galpões logísticos, data center, shopping centers, complexos corporativos e residenciais, instalações industriais, propriedades rurais e ativos de infraestrutura urbana.&nbsp; &nbsp;<h2>Serviços</h2> Aquisição e alienação de imóveis Assessoria jurídica em operações envolvendo a aquisição e alienação de imóveis urbanos e rurais, incluindo compra e venda, permutas e estruturas de garantias.Assessoria pós‑aquisição Atuação em incorporação imobiliária, instituição e especificação de condomínio, contratos de locação e regularização fundiária de ativos.Auditoria imobiliária (due diligence) Análise jurídica completa de ativos imobiliários, abrangendo cadeia dominial, ônus, regularidade registral e riscos relevantes para decisões de investimento.Contratos imobiliários Negociação e elaboração de contratos imobiliários, como built‑to‑suit e sale and lease back, com foco em segurança jurídica, viabilidade do negócio e adequada alocação de riscos.Estruturação de projetos Assessoria na estruturação jurídica de projetos imobiliários e de desenvolvimento urbano, incluindo veículos de investimento e operações no mercado de capitais. &nbsp;<h2>Prêmios e reconhecimentos</h2><ul><li>Chambers Brazil</li><li>Chambers Latin America</li><li>Legal 500</li><li>Leaders League</li><li>Análise Editorial</li></ul>

O Lobo de Rizzo demonstra elevado domínio técnico e profundo conhecimento das questões jurídicas que impactam o nosso setor. A equipe apresenta sólida compreensão do mercado e esteve sempre disponível para apoiar.

Our team is prepared to understand our client's needs and their business features.Our practice covers the acquisition of real properties (rural and urban) and all the necessary steps for the structuring of real estate projects: more efficient tax/corporate/real estate structure; property due diligence to identify irregularity in the title chain and liabilities; proposition of strategies to reduce risks; preparation of acquisition contracts (commitments to purchase and sale and land swap, deeds, guarantees); and other aspects to be addressed after the acquisition (real estate development, condominium conversion, rents, land tenure regularization).We have experience in projects such as logistics warehouses, shopping malls, large recreational and residential complexes, industrial facilities, and rural properties; we have experience with urban aspects to support the development of our client's projects. We advise Brazilian and foreign clients.Our practice also includes financial transactions that use real estate assets or related rights as collateral.We constantly rethink our work to gain agility and deliver quality in a way the client considers practical, objective, and efficient.

The firm has notable experience in the purchase and sale of urban and rural properties and advises corporate clients on a variety of construction and real estate issues.

Real Estate

Negócios Imobiliários

Nosso time atua desde a auditoria imobiliária até a aquisição de ativos e a estruturação completa de projetos.

Negócios Imobiliários | Lobo de Rizzo

Fernanda Rosa

A área de Clima e Carbono assessora clientes em temas jurídicos ligados às mudanças climáticas e ao mercado de carbono. Nossa atuação é multidisciplinar e integra advogados das práticas de <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/ambiental/">Ambiental</a>, <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/imobiliario/">Imobiliário</a>, <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/tributario/">Tributário</a>, <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/regulatorio/">Regulatório</a>, <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ldr.prod.olivasdigital.com/atuacao/societario-fusoes-e-aquisicoes/">Societário e Fusões e Aquisições</a> (M&amp;A) e <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.ldr.com.br/atuacao/mercado-financeiro-e-de-capitais/">Mercado de Capitais</a>. Essa abordagem permite lidar com os desafios de um ambiente marcado por rápidas mudanças normativas, considerando aspectos regulatórios, contenciosos, transacionais e de governança.Trabalhamos na elaboração, revisão e negociação de contratos relacionados a projetos de carbono, com destaque para projetos de Redução das Emissões pelo Desmatamento e Degradação (REDD+) e de Reflorestamento (ARR). A assessoria envolve due diligence imobiliária e ambiental, regularização fundiária, análise de aderência a padrões de certificação e suporte contratual ao longo do ciclo do projeto. A prática também atua no mapeamento de riscos, na avaliação tributária, no monitoramento regulatório e em litígios relacionados direta ou indiretamente ao direito climático. &nbsp;<h2>Serviços&nbsp;</h2> Projetos de Redução das Emissões pelo Desmatamento e Degradação (REDD+) e de Reflorestamento (ARR) Assessoria jurídica integrada em projetos de REDD+ e ARR voltados à geração de créditos de carbono, da viabilidade do projeto à comercialização dos créditos.Due diligence imobiliária e ambiental para projetos de carbono Auditorias jurídicas de imóveis e áreas elegíveis, com foco em riscos fundiários, ambientais e de integridade do projeto.Aderência a padrões de certificações e taxonomias atuais Assessoria na conformidade de projetos com padrões como Verified Carbon Standard (VCS), Community &amp; Biodiversity Alliance (CCB), Gold Standard e Global Carbon Council (GCC), e de divulgação de informações com diretrizes de taxonomias atuais, como Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD), International Financial Reporting Standards (IFRS – S1 e S2), GRI – Global Reporting Initiative, Climate Bonds Taxonomy (CBI), IFC Sustainability Framework.Mapeamento de riscos e estratégias de mitigação Identificação de riscos jurídicos, regulatórios e operacionais em projetos e transações de carbono.Análise tributária de projetos de carbono Avaliação de impactos fiscais, formas de contabilização e reflexos tributários relacionados aos créditos de carbono.Outras modalidades de Pagamentos por Serviços Ambientais (PSA) Assessoria na estruturação jurídica de outras metodologias e iniciativas de PSA vinculadas a conservação e projetos climáticos.Monitoramento regulatório e tendências em clima e carbono Acompanhamento de normas, políticas públicas e litígios climáticos no Brasil e no exterior.Treinamentos e governança em mercado de carbono Treinamentos em ESG, clima e mercado de carbono, além da elaboração de políticas e manuais internos.Financiamento climático Assessoria jurídica em operações de financiamento climático misto (blended finance).

O Lobo de Rizzo conta com profissionais de altíssima especialização atuando em diversas áreas, o que permite uma abordagem mais ampla e integrada das questões que enfrentamos.

Clima e Carbono

Atuação multidisplinar na elaboração, revisão e negociação de contratos de projetos de carbono e de REDD+.

Negócios Imobiliários

O Lobo de Rizzo demonstra elevado domínio técnico e profundo conhecimento das questões jurídicas que impactam o nosso setor. A equipe apresenta sólida compreensão do mercado e esteve sempre disponível para apoiar.

Depoimento de cliente para a Chambers and Partners sobre a atuação de Negócios Imobiliáriostais

Serviços

Prêmios e reconhecimentos

Fernanda Rosa

Fernanda Rosa