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1.09.23

Prazo para georreferenciamento de imóvel com área entre 25 e 100ha encerra-se em 20.11.2023

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No dia 20.11.2023 encerra-se o prazo para que os titulares de imóveis rurais com área entre 25 e 100 ha (exclusive) promovam a identificação da área de tais imóveis por meio do georreferenciamento, consistente na atribuição de coordenadas geográficas e informações espaciais ao imóvel, a ser certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA e averbado nas respectivas matrículas. Em caso de descumprimento do prazo, os titulares dos imóveis ficarão impedidos de praticar atos registrais nas respectivas matrículas (tais como desmembramento, parcelamento do solo, transferência de titularidade) até que tal situação seja regularizada. Vale lembrar que a obrigatoriedade de georreferenciamento decorre da Lei Federal n° 10.267/2001, regulamentada pelo Decreto nº 4.449/2002 e alterada pelo Decreto nº 9.311/2018 e, para imóveis com área acima de 100ha, a exigência já está em vigor desde 20.11.2016. Apenas profissionais com formação e capacidade técnica na área de topografia podem realizar o processo de georreferenciamento de imóveis rurais. Os Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia (CREA) e o INCRA podem certificar os profissionais para execução desse trabalho. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe de Imobiliário.On 11.20.2023, the deadline expires for rural property owners with an area between 25 and 100 hectares (exclusive) to undertake the identification of such property areas through georeferencing consisting of the attribution of geographical coordinates and spatial information to the property, to be certified by the National Institute of Colonization and Agrarian Reform - INCRA and annotated in the respective property records. In case of failure to meet the deadline, property owners will be prevented from performing registration acts on their respective records (such as dismemberment, land subdivision, ownership transfer) until the situation is regularized. It is worth noting that the georeferencing requirement stems from Federal Law No. 10,267/2001, regulated by Decree No. 4,449/2002 and amended by Decree No. 9,311/2018 and, for properties with an area above 100 hectares, this requirement has been in effect since 11.20.2016. Only professionals with training and technical expertise in topography are authorized to carry out the georeferencing process for rural properties. The Regional Councils of Engineering and Agronomy (CREA) and INCRA can certify professionals for the execution of this work. For more information, please contact our team: Real Estate.